小小風兒

從知道哈妮懷孕之後，尋找日後一家三口愛的小窩變成當務之急，考量到經濟狀況，原本決定先租屋一到二年，再進行購屋。雖然現在有許多的租屋網提供租屋的資訊，即使篩選過後再去現場看，仍然是失望的比例居高，加上哈妮一直病懨懨的，對什麼事都沒興趣，租屋之旅更孤單了(淚奔~)

想到未來買屋，同樣的過程可能要再經好幾次，不覺擔心了起來，要不要乾脆直接考慮買屋好了？可是涉及的金額更高，要考慮的情況更多，總不能每天都在房仲的店面前徘徊吧。還好上天給了永慶房仲網的網址，試試可以輕鬆獲得成交行情及政府實價登錄相關資訊的方法。

登入永永慶房仲網http://evertrust.yungching.com.tw，輸入自家地址或其他欲查詢區域地址即可。

哇~沒想到住家500公尺內的成交情況這麼熱絡，有沒有看錯？同一條路上，每坪價差到10萬元*0*

這只是永慶房仲網本身的成交行情，另外有政府實價登錄行情可以選擇。

哇~政府實價登錄行情中，交易情況更是熱絡，而且可以清楚的看出同一條路，套房和公寓的價格差距等許多的資訊。只要認真看，真的是可以獲益良多。

如果不愛看一長串的文字數字，還可以選擇用地圖的方式來觀看，只是要一間間點選就是了。

這是另一個我覺得不錯的功能~周圍待售房屋地圖 ，應該是目前永慶房介網所經手的物件。點選之後，會出現那個物件的基本資料，看到喜歡合意的，當然就是拿起電話來聯絡永慶囉~

實際使用這個網站後，感受到它的便利性，簡單輸入地址，就可在一個面頁中看到永慶的成交行情及政府實價登錄行情，讓欲購屋的民眾對那個區域的房價心裏有個簡單的底限，也可以先衡量自己能負擔的能力，挑自己合意且能負擔的地區購屋，省去因為天花亂墜或在匆促下錯決定的機會。

然而，比較兩者的資訊呈現，發現政府實價登錄行情中沒有看到是否附帶車位的資訊，這樣就比較傷筋一點，因為考量到未來的情況，出門有個小孩，自己開車比較省事，有車位比較好。但看起來實價登錄中的車位並未拆算，而是一併計在售價中，這樣不僅不明確，也會造成不易正確估價的情形，不是說有的車位很值錢嗎？

再者，看起來成交的都是一些有點年紀的老屋，反而看不到預售屋的相關資訊，希望未來能夠有更多的相關資料，那麼願意事前做功課的人就能準備得更充份了。

重要的是，不需要騎著車跑來跑去，哈妮也比較樂意在電腦前打字查詢。可是，哈妮，為什麼一直拿台東花蓮來做實驗，然後定位失敗咧？認真點...

哈妮，別生氣啦，想查哪裏就查，回來啦...生氣對胎教不好，回來啦....

永慶房仲網成交行情查詢：http://evertrust.yungching.com.tw